Home Staging* ou mise en scène de votre habitation…

Vous avez 90 secondes pour convaincre l’acheteur… Des études scientifiques l'ont prouvé, c'est durant ce court laps de temps que l'acheteur se fera sa première opinion sur votre bien immobilier.

Que vous vendiez votre bien par vous même ou que vous passiez par une agence, il faut éveiller les sens du visiteur. Votre logement doit être lumineux et accueillant, il faut ouvrir l'espace, et pour jouer sur les sens du visiteur : introduire des odeurs adaptées et parachever l'ambiance avec des plantes vertes ou des fleurs, le tout sur fond de musique douce...
Il faut dépersonnaliser le bien afin que l'acheteur potentiel s’approprie l’espace, qu’il puisse imaginer y vivre. Il faut enlever les objets qui se rapportent directement au propriétaire et il faut aussi désencombrer, c'est-à-dire enlever les objets de décoration superflus, déplacer les meubles voire même enlever ceux qui sont trop imposants.
Plusieurs techniques doivent être mises en place avant de présenter un bien à la vente afin que l'acheteur potentiel se sente "chez lui" dès le premier coup d'œil. D'autres éléments "invisibles" font que l'ambiance est encore plus chaleureuse, plus accueillante.

Le propriétaire qui vit dans le lieu ne voit plus les défauts seul un expert en mise en valeur de propriété peut l'aider. Il inspectera minutieusement chaque pièce et établira une étude précise, afin d'élaborer une analyse complète des améliorations à apporter à votre bien immobilier.
Faites appel à un spécialiste quand vous vendez vous n’avez pas le droit à l’erreur.

*Le home staging est l’art de mettre en valeur un bien immobilier avant sa mise sur le marché de la vente ou de la location. Il consiste à mettre en avant les atouts du bien, à rendre le bien irrésistible et créer le « coup de cœur » seul garant d’un achat (et d’une vente) réussi.

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